房建总承包
施工面向住宅与公建的土建与安装总承包，按图施工并组织分包配合。
- 基础与主体结构的施工组织
- 砌体、抹灰与屋面防水工序
- 水电安装与土建交叉作业
- 分部分项验收与资料整编
房建与市政工程施工说明
从投标报价到竣工交付，把承接路径说明白浙江砼缔建设工程有限公司
本公司在房建、市政道路、混凝土构件与装饰改造四类工程开展施工业务，按项目类型组建项目部；投标前先确认资质、业绩与现场条件，报价口径与结算方式在合同专用条款中逐项列明。
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预算与报价
按施工图与工程量清单测算人工、材料与机械费用，出具分部分项报价表。
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图纸会审
项目部与设计、监理共同核对图纸矛盾与节点做法，形成会审记录。
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合同与开工
确认工期、付款节点与质量标准，签订施工合同后办理开工报审。
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工序与验收
按施工组织设计推进工序，隐蔽工程验收合格后进入下道工序，竣工前完成资料整编。
报价与计价口径在合同专用条款中列明，涉及设计变更与现场签证的费用按计量规则确认后计入。
工程门类
四个工程门类，按项目类型区分
各类工程对应不同的资质要求与验收标准，承接前可先核对项目类别与规模；跨类组合的项目按联合体或分包方式约定。
市政与道路
施工面向道路、排水与附属设施的路基路面施工，按段落组织流水作业。
- 路基填筑与压实度控制
- 水稳基层与沥青面层摊铺
- 雨污水管道与检查井砌筑
- 交通标线与附属设施安装
混凝土与构件
施工面向预拌混凝土供应与预制构件的生产运输，按配合比与养护要求执行。
- 配合比设计与坍落度控制
- 预制梁板与管节的模具周转
- 蒸汽养护与强度评定
- 构件运输与现场吊装配合
装饰与改造
施工 · 加固面向既有建筑的装饰装修与结构加固，按检测结论确定加固方案。
- 旧房检测与加固方案编制
- 粘钢、碳纤维与增大截面工艺
- 幕墙与门窗的更换安装
- 室内装饰与机电末端改造
承接路径
四步承接路径，每一步都有对接人
从报名投标到竣工交付按顺序推进，每个环节说明需要提交的资料、配合的事项以及与本环节衔接的下一步。
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预算与报价
核对招标公告的资质等级与业绩要求，按清单准备人员证书与社保记录；报名后领取招标文件，确认投标截止时间与保证金形式。
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图纸会审
现场踏勘核对场地条件、临水临电与运输通道，与设计、监理沟通图纸疑点；参与答疑会并形成书面记录。
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合同与开工
中标后按投标承诺组建项目部，签订施工合同并办理开工报审；进场前完成安全交底与劳务实名登记。
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工序与验收
按施工组织设计推进工序，隐蔽工程经验收合格后进入下道；竣工前完成资料整编与预验收。
投标准备
投标之前，准备好这三件事
投标准备围绕资质业绩、现场条件与结算条款展开，具体要求以招标文件与合同专用条款为准。
资质与业绩材料
- 营业执照与资质证书的正副本
- 安全生产许可证与人员证书
- 同类工程的合同与验收证明
- 近三年的财务报表与纳税记录
现场条件确认
- 核对场地标高与周边管线走向
- 确认临水临电容量与接驳位置
- 落实材料堆场与运输通道
- 查看地勘报告与地下障碍物情况
结算与保修说明
- 工程量按清单计量，变更按签证确认
- 进度款按合同节点申报与审核
- 保修期按工程类别与合同约定执行
- 保修期内的维修响应与回访记录
结算与竣工
施工、验收与资料告知
施工与验收按合同与规范执行，结算与资料移交按约定节点办理。
进度与工序
项目部按周编制进度计划，工序交接留存记录；遇设计变更或天气影响，按程序申请顺延并同步调整资源。
质量与验收
质量按分部工程验收，隐蔽工程经验收合格后方可覆盖；主要材料进场复检，不合格批次退场并留档。
结算与保修
结算按合同约定的计量规则编制，签证与变更随结算一并报送；保修期内的质量缺陷按通知时限到场处理。
客户疑问
投标前后常被问到的四件事
投标需要准备哪些资料？
一般包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理与主要人员证书、同类工程业绩与近三年财务报表；招标文件另有要求的按其清单准备，复印件需加盖公章并核验原件。
报价依据什么口径编制？
依据施工图、工程量清单与现行计价规范编制，人工、材料、机械按当地信息价取定；措施费与税金单列，最终以中标价与合同专用条款约定为准。
工期延误如何处理？
因设计变更、征地拆迁或不可抗力造成的延误，按合同约定程序提出顺延申请并附证明材料；项目部同步调整进度计划，避免影响后续工序衔接。
保修期一般多长？
保修期按工程类别与合同约定执行，地基与主体结构为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水与装饰工程按约定年限计算，具体以合同条款为准。
企业简介
浙江砼缔建设工程有限公司
浙江砼缔建设工程有限公司按房建总承包、市政与道路、混凝土与构件、装饰与改造等门类承接工程，项目部按施工组织设计推进工序，为业主提供从投标报价、图纸会审到施工验收与结算保修的连续服务。
施工环节以程序与记录为主线：进场前完成交底与报审，施工中留存隐蔽验收与材料复检记录，竣工后整编资料并按合同办理结算，让业主对进度与质量有清晰的了解。
- 工程类别房建总承包、市政与道路、混凝土与构件、装饰与改造
- 承接形式施工总承包为主，装饰与改造方向含加固施工说明
- 承接路径预算与报价、图纸会审、合同与开工、工序与验收
- 投标准备资质与业绩材料、现场条件确认、结算与保修说明
- 计价口径工程量按清单计量，变更与签证按合同程序确认